De flesta föreningar är idag medvetna om möjligheten att inreda obyggda vindsutrymmen till bostäder, men det finns många andra ytor som också går att ändra till bostad.
Att bostadspriserna ökat innebär att det blir lönsamt för allt fler föreningar att utveckla outnyttjade eller olönsamma lokaler i sin fastighet till attraktiva bostäder. Ofta innebär detta en bra affär för föreningen, som ger upphov till många positiva följder för föreningens ekonomi.
Att ändra lokal till bostad av affär- och kontorslokaler är idag vanligt förekommande.
De senare årens förtätning av storstäderna har inneburit att vanliga objekt för bostadsutveckling numera även innefattar källarutrymmen, gemensamhetslokaler såsom tvättstugor, styrelserum och mangel- och torkrum.
Alla dessa ytor har möjlighet att rymma potentialen för ett nytt hem åt en medlem och samtidigt en god affär för föreningen.
Att låta bygga om ytor för med sig besväret av en byggarbetsplats, men detta är under en begränsad period och under anvisade arbetstider. Fördelarna med att ändra en lokal till bostadsyta är desto fler, och desto mer långvariga.
Fördelarna med att omvandla en lokal till bostad är många. Det samma gäller fallgroparna. Styrelsen bör därför vara observanta när det gäller att följa formalia enligt bostadsrättslagen, samt ta hjälp av flera externa parter för att få stöd såväl innan som under projektets praktiska genomförande.
Vi på Gleipnergruppen har genom otaliga projekt med syfte att bostadsutveckla inom befintliga fastigheter och med bostadsrättsförening i fokus skapat tjänsteutbud för att spegla styrelsens utmaningar.
Styrelsen slipper uppfinna hjulet, och kan istället låta oss axla det administrativa arbetet och bistå med:
Vi ger dig och din styrelse en partner som guidar genom alla steg som processen kräver.
Tveka inte att kontakta oss för ett förutsättningslöst möte där vi gemensamt ser över föreningens ytor och möjligheter.
Vi på Gleipnergruppen är specialiserade på projektering, upphandling, förmedling, avtalsjuridik och byggteknik/projektledning avseende konvertering av råytor såsom vindar, platta tak eller lokaler till bostäder. Här nedan delar vi stolt med oss av vårt kunnande från vårt dagliga arbete.
