Att omvandla en lokal i bostadsrättsförening kan ge en rad fördelar
Fördelarna med att omvandla ytor till bostäder är bland annat det tillskott i ekonomin som genereras av försäljningen samt stärkt kassaflöde av avgiftsintäkter från den nya bostadsytan.
Genom att ni bli fler medlemmar i föreningen som delar på fastigheten kan såväl drifts- och underhållskostnader som styrelseuppdrag och övriga ansvarsposter även fördelas på fler. Vidare minskar även skuldsättning per kvm för föreningar med lån av samma anledning.
Ännu oftare minskar skuldsättningen då många föreningar, som har lån när ett ombildningsprojekt inleds, väljer att använda del av vinsten till att amortera och därmed bli mindre räntekänsliga. Något som idag är mer aktuellt hos bostadsspekulanter.
Är föreningen en oäkta förening kan omvandlingen av en lokal till bostadsyta t ex vara ett steg om inte avgörande i att bli en äkta förening.
Gleipnergruppen bistår årligen ett tjugotal bostadsrättsföreningar i att omvandla sina lokaler till bostadsrätter, utöver våra övriga åtaganden inom andra affärsområden.