Här har vi samlat allt du behöver veta om att renovera och bygga om källare till bostad. Lär dig allt om vilka krav som gäller, hur processen går till, hur du ansöker om bygglov och vilka ekonomiska fördelar som finns – plus mycket mer!
Här har vi samlat allt du behöver veta om att renovera och bygga om källare till bostad. Lär dig allt om vilka krav som gäller, hur processen går till, hur du ansöker om bygglov och vilka ekonomiska fördelar som finns – plus mycket mer!
Står källaren i er fastighet eller bostadsrättsförening tom? Att göra om och renovera källare till boyta kan öka värdet på fastigheten, samtidigt som ni får in kapital till er förening.
En källarrenovering kan innebära allt från en total omvandling till enkla åtgärder som att fräscha upp ytskikten – allt beror på utrymmets förutsättningar och skick. De viktigaste momenten att titta på vid renovering av källare är tätning, isolering, vatten, avlopp, el och ventilation.
Det kan ta allt mellan några veckor till flera månader att renovera en källare. Projektets tidsåtgång beror bland annat på utrymmets storlek och hur omfattande renovering som krävs. Även vilken typ av material som används och oförutsedda problem kan påverka tidsramen.
Om källaren inte är godkänd som bostadsutrymme behöver du inkludera nödvändiga steg i renoveringen för att uppnå detta. För att få omvandla utrymmet till boyta och bygga sovrum i källare krävs:
Börja med att avgöra vilka justeringar som behöver göras och vad målet är med projektet. Här behöver ni som bostadsrättsförening göra en bedömning av utrymmets befintliga skick, och identifiera vilka utmaningar och möjligheter som finns.
Vid bygglovsansökan måste du inkludera ritningar och skisser på förändringen du vill genomföra, liksom fastighetsbeteckning (fastighetens unika identifieringsnummer) och en lista på grannar som kan komma att påverkas av byggnationen. Vanligtvis behöver du betala en avgift, oavsett om ansökan sker digitalt eller personligen. Vi kan hjälpa till med ansökningsprocessen och se till att alla papper är i ordning.
Vi på Gleipnergruppen är byggutvecklare som har lång erfarenhet och expertis av att bygga om källare och kontorslokaler till bostadsrätter. Med fokus på Stockholm och Göteborg där vi har utfört mängder av lyckade omvandlingar av källare, kontorslokaler och butikslokaler till bostadsrätter. Inspireras och kolla på våra referenser från våra tidigare lyckade genomförda projekt.
Sammanställ en detaljerad plan för hur omvandlingen ska gå till. Samtliga steg av projektet ska finnas med, inklusive vilka ändringar som ska göras, uppskattad tidsåtgång, budget, ansökan om bygglov och andra tillstånd och liknande.
Genom en tydlig arbetsprocess från start till färdig lokal ser vi till att alla involverade parter är väl informerade och att arbetet fortlöper smidigt.
Vi använder beprövade metoder och modern teknik för att minimera riskerna för förseningar och för att hålla oss inom budget och tidsramar. Vi samordnar med alla nödvändiga yrkesgrupper, inklusive elektriker, VVS-tekniker, designers och arkitekter, för att säkerställa att slutresultatet inte bara uppfyller utan även överträffar kundens förväntningar.
Gleipnergruppen har lång erfarenhet av att hjälpa bostadsrättföreningar och fastighetsägare att bygga om källare och tomma kontorslokaler till bostäder genom lokalkonvertering. Vi hjälper dig gärna förverkliga din vision, från idé till färdigt projekt – kontakta oss via formuläret nedan!
Fyll i nedanstående formulär så kontaktar vi er inom kort.
