Brf Lilla Gråberget

Från kontorslokal till exklusiv lägenhet

Gleipnergruppen ansvarade för en totalrenovering och ombyggnation där en befintlig kontorslokal omvandlades till en ny, exklusiv bostad.

Vill du veta mer?

Kontakta oss

Adress:

Västmannagatan 8, Vasastan

Storlek:

141 kvm / 5 rum

Antal lgh:

1

Omfattning

Genom en omfattande ombyggnation och ny planlösning omvandlades lokalen till en generös bostad med fem rum och kök. Planlösningen anpassades för bostadsändamål med bland annat ett nytt sovrum, master bedroom med walk-in closet och eget badrum samt nya funktioner för bad, tvätt och förvaring.

Projektbeskrivning

Utgångsläget var en traditionell kontorslokal utan bevarade sekelskiftesdetaljer. Lokalen hade standardsocklar, fabriksmålade innerdörrar, avsaknad av dekorlister samt lackad trestavsparkett i ek.

Stor vikt lades vid material och detaljer. Befintliga innerdörrar restaurerades och kompletterades med nytillverkade dörrar i samma utförande. Ett nytt massivt fiskbensparkettgolv lades genomgående i bostaden, och öppningen mellan kök och vardagsrum förstorades för att skapa en mer sammanhängande och funktionell planlösning.

Projektet omfattade bland annat:

  • Totalrenovering av samtliga rum

  • Flytt av köket och omdisponering av planlösningen för att skapa ett nytt sovrum

  • Förstoring av öppningen i den bärande väggen mellan kök och vardagsrum

  • Nytt master bedroom med walk-in closet och eget badrum

  • Nytt badrum

  • Nytt tvättrum

  • Ny klädkammare

  • Ny balkong mot innergården

  • Restaurering av befintliga innerdörrar

  • Tillverkning och komplettering av innerdörrar i utförande lika befintliga

  • Nytt genomgående massivt fiskbensparkettgolv

  • Genomgående renovering och färdigställande av ytskikt och detaljer

Resultat och värde

Resultatet blev en komplett och modern bostad där planlösning, funktion och materialval anpassades efter bostadens nya användning. Projektet tillförde samtidigt en ny bostad till fastigheten och skapade en attraktiv lägenhet som tog vara på lokalens och fastighetens befintliga möjligheter.

Genom att omvandla den tidigare kontorslokalen till en bostad skapades även ett långsiktigt värde för bostadsrättsföreningen genom att en ny bostad tillfördes föreningens bestånd.

Vill du att vi kontaktar dig?

Vill du få en offert eller har specifika frågor om lokalkonvertering? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

"*" indicates required fields